Rue Portal, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Portal, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 552 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Portal dans son marché local
Prix Rue Portal par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Portal se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 10.39 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Portal à Gaillac
Le loyer moyen estimé Rue Portal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Portal
Les ventes enregistrées Rue Portal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Portal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 73 mètres
- - Gaillac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 111 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 111 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 226 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Portal
Adresses Rue Portal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Portal, classées par tranches de numéros.
