12 Rue René Loubat, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Loubat, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue René Loubat, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 8 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Ecole L Michel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 763 mètres
- - Collège Albert Camus à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1192 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 908 mètres
- - Ecole Louise Michel à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Loubat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Loubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Loubat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Loubat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Loubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Loubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Loubat dans son marché local
Prix du 12 Rue René Loubat par rapport à la voie
Sur Rue René Loubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Rue René Loubat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Loubat par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Loubat se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 45.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
