4 Rue Saint-Martin, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue Saint-Martin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Catalanis à 93 mètres
- - Gaillac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 677 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 677 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 273 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Rue Saint-Martin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Martin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Martin se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 3.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
