12 Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Philippe, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 94 mètres
- - Gaillac à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1076 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 392 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 392 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 302 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Philippe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 12 Rue Saint-Philippe se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Philippe par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Philippe se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 3.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
