16 Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Philippe, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 16.28 % à celui du n°9 et du 5.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue Saint-Philippe, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 113 mètres
- - Gaillac à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1091 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 401 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 401 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 288 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 474 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Philippe
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint-Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Philippe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 16 Rue Saint-Philippe se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Philippe par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint-Philippe se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
