1 Rue Thoery, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thoery, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Thoery, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 83 mètres
- - Gaillac à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1072 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 407 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 407 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 310 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Thoery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thoery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thoery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thoery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thoery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thoery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thoery dans son marché local
Prix du 1 Rue Thoery par rapport à la voie
Sur Rue Thoery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 1 Rue Thoery se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thoery par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Thoery se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 1 Rue Thoery à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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