48 Rue Victor Hugo, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 48 Rue Victor Hugo, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Aristide Briand à 102 mètres
- - Gaillac à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 579 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 126 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 48 Rue Victor Hugo se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Victor Hugo se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
