30 Chemin de la Manou, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Manou, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², identique à celui du n°28 et du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 30 Chemin de la Manou, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Giroussens.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 1236 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Manou
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Manou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de la Manou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de la Manou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Manou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Manou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Manou dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Manou par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 30 Chemin de la Manou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Manou par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de la Manou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Giroussens et -100 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
