28 Grand Rue, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Grand Rue, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Giroussens.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 414 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 414 mètres
Ventes au 28 Grand Rue
Une vente a été recensée au 28 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grand Rue dans son marché local
Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 28 Grand Rue se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grand Rue par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand Rue se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Giroussens et -16.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
