14 Route des Crêtes, 81500 Giroussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route des Crêtes, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Route des Crêtes, 81500 Giroussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Giroussens.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique Casimir Belda à 95 mètres
- - Ecole Elémentaire Publique Casimir Belda à 95 mètres
Ventes au 14 Route des Crêtes
Les 2 ventes au 14 Route des Crêtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route des Crêtes dans son marché local
Prix du 14 Route des Crêtes par rapport à la voie
Sur Route des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 14 Route des Crêtes se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route des Crêtes par rapport à Giroussens et à Tarn
À Giroussens, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route des Crêtes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Giroussens et 1.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giroussens a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 34.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
