56 Avenue Jules Ferry, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°50 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Avenue Jules Ferry, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Litanies à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 489 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 802 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 56 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 56 Avenue Jules Ferry se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Jules Ferry par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Jules Ferry se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -0.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 56 Avenue Jules Ferry à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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