40 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 836 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 3.31 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Avenue Victor Hugo, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 675 mètres
- Collège Louis Pasteur à 790 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 675 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 348 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Victor Hugo(1 247€)

40 bis Avenue Victor Hugo(1 208€)

36 Avenue Victor Hugo(1 246€)

35 Avenue Victor Hugo(1 212€)

33 Avenue Victor Hugo(1 248€)

37 Avenue Victor Hugo(1 258€)

31 Avenue Victor Hugo(1 246€)

34 Avenue Victor Hugo(1 243€)

Prix du 40 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 40 Avenue Victor Hugo se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Victor Hugo par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Hugo se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -27.99 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.