Rue des Boers, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Boers, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boers dans son marché local
Prix Rue des Boers par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Boers se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 10.29 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boers à Graulhet
Le loyer moyen estimé Rue des Boers est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 32.04 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boers
Les ventes enregistrées Rue des Boers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 743 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 743 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 306 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boers
Adresses Rue des Boers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boers, classées par tranches de numéros.
