45 bis Chemin de la Trucarié, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Chemin de la Trucarié, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 28.21 % à celui du n°23 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 bis Chemin de la Trucarié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Maréchal Juin à 1024 mètres
Ventes au 45 bis Chemin de la Trucarié
Les 2 ventes au 45 bis Chemin de la Trucarié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Chemin de la Trucarié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Chemin de la Trucarié, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin de la Trucarié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Chemin de la Trucarié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Chemin de la Trucarié dans son marché local
Prix du 45 bis Chemin de la Trucarié par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trucarié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 45 bis Chemin de la Trucarié se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Chemin de la Trucarié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Chemin de la Trucarié se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -26.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
