21 Impasse Boréale, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Boréale, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Boréale, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 8 logements - 567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2802 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nabeillou Lac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 834 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 834 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Boréale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Boréale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Boréale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Boréale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Boréale dans son marché local
Prix du 21 Impasse Boréale par rapport à la voie
Sur Impasse Boréale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 21 Impasse Boréale se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Boréale par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Boréale se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -4.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 21 Impasse Boréale à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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