3 Impasse de la Garance, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Garance, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Garance, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Rieutord à 601 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Garance
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Garance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Garance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Garance dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Garance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 Impasse de la Garance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Garance par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Garance se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 3 Impasse de la Garance à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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