5 Impasse de la Lyre, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Lyre, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Lyre, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 6 logements - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2721 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2720 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Nabeillou Lac à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 769 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 769 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1190 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Lyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Lyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Lyre dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Lyre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 Impasse de la Lyre se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Lyre par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Lyre se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -0.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 5 Impasse de la Lyre à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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