2 Passage Prosper Estieu, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Prosper Estieu, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Prosper Estieu, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Route - De - Realmont à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 643 mètres
- - Ecole primaire L'Albertarié à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Prosper Estieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Prosper Estieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Prosper Estieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Prosper Estieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Prosper Estieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Prosper Estieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Prosper Estieu dans son marché local
Prix du 2 Passage Prosper Estieu par rapport à la voie
Sur Passage Prosper Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Passage Prosper Estieu se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Prosper Estieu par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Prosper Estieu se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -18.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Passage Prosper Estieu à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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