2 Route de Busque, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Busque, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°141 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Busque, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Litanies à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 678 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1046 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Busque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Busque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Busque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Busque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Busque dans son marché local
Prix du 2 Route de Busque par rapport à la voie
Sur Route de Busque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Route de Busque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Busque par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Busque se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 6.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 2 Route de Busque à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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