46 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 820 € à 1 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°48 et de 19.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 46 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 624 mètres
- Collège Louis Pasteur à 624 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 662 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 481 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 35 mètres

Ventes au 46 Rue Barricouteau

Une vente a été recensée au 46 Rue Barricouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

110 000 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

46 Rue Barricouteau, 81300 Graulhet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Barricouteau(1 080€)

44 Rue Barricouteau(1 083€)

43 Rue Barricouteau(1 106€)

50 Rue Barricouteau(1 080€)

47 Rue Barricouteau(1 107€)

41 Rue Barricouteau(1 106€)

39 Rue Barricouteau(1 083€)

52 Rue Barricouteau(1 084€)

Prix du 46 Rue Barricouteau dans son marché local

Prix du 46 Rue Barricouteau par rapport à la voie

Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 46 Rue Barricouteau se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Barricouteau se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -25.27 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.