Boulevard de Byans, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Byans, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Byans dans son marché local
Prix Boulevard de Byans par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Byans se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.57 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Byans à Graulhet
Le loyer moyen estimé Boulevard de Byans est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 32.04 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Byans
Les ventes enregistrées Boulevard de Byans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Byans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 689 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 689 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Byans
Adresses Boulevard de Byans
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Byans, classées par tranches de numéros.
