74 bis Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Barricouteau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 74 bis Rue Barricouteau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 626 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 626 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Barricouteau
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Barricouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Barricouteau dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Barricouteau par rapport à la voie
Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 74 bis Rue Barricouteau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue Barricouteau se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -35.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
