74 bis Rue Barricouteau, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 167 €

de 841 € à 1 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 bis Rue Barricouteau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°74 et de 0.09 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 74 bis Rue Barricouteau, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 626 mètres
- Collège Louis Pasteur à 716 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 626 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 607 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres

Ventes au 74 bis Rue Barricouteau

Les 0 ventes au 74 bis Rue Barricouteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 bis Rue Barricouteau dans son marché local

Prix du 74 bis Rue Barricouteau par rapport à la voie

Sur Rue Barricouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 74 bis Rue Barricouteau se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 bis Rue Barricouteau par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue Barricouteau se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -32.66 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.