4 Rue Dauraste, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 913 € à 1 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Dauraste, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 4 Rue Dauraste, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 118 mètres
- Collège Louis Pasteur à 118 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1173 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 450 mètres
- Ecole primaire En Gach à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Dauraste

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dauraste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Dauraste(1 245€)

1 Rue Dauraste(1 169€)

3 Rue Dauraste(1 311€)

20 Rue du 19 Mars 1962(1 246€)

18 bis Rue du 19 Mars 1962(1 248€)

18 Rue du 19 Mars 1962(1 248€)

22 Rue du 19 Mars 1962(1 250€)

23 Rue Carlac(1 172€)

Prix du 4 Rue Dauraste dans son marché local

Prix du 4 Rue Dauraste par rapport à la voie

Sur Rue Dauraste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 4 Rue Dauraste se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dauraste par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dauraste se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.22 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.