31 Rue de la Mégisserie, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Mégisserie, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°33 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue de la Mégisserie, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2478 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 570 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1096 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Mégisserie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Mégisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Mégisserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Mégisserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mégisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Mégisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Mégisserie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Mégisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mégisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 31 Rue de la Mégisserie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Mégisserie par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Mégisserie se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.08 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
