45 Rue de la Mégisserie, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Mégisserie, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue de la Mégisserie, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - St Pierre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 634 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1207 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Mégisserie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Mégisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Mégisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Mégisserie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mégisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mégisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Mégisserie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Mégisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mégisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 45 Rue de la Mégisserie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Mégisserie par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Mégisserie se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.33 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
