18 Rue du Docteur Bastié, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Bastié, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°20 et du 9.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue du Docteur Bastié, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 385 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 880 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Bastié
Les 2 ventes au 18 Rue du Docteur Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Bastié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Bastié dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Bastié par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 18 Rue du Docteur Bastié se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Bastié par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Bastié se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -37.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
