2 bis Rue Mattéoti, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mattéoti, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Mattéoti, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 429 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 914 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 84 mètres
- - Ecole primaire Crins à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mattéoti
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mattéoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mattéoti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mattéoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mattéoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 bis Rue Mattéoti se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mattéoti par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mattéoti se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -38.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
