3 Rue Pasteur, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Pasteur, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 497 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 770 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -27.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 3 Rue Pasteur à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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