2 Rue Soeur Saint-François, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soeur Saint-François, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Soeur Saint-François, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
4 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 430 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 836 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soeur Saint-François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soeur Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soeur Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soeur Saint-François, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soeur Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soeur Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soeur Saint-François dans son marché local
Prix du 2 Rue Soeur Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue Soeur Saint-François se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soeur Saint-François par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Soeur Saint-François se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -30.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
