147 Route de Saint Sulpice, 81800 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 147 Route de Saint Sulpice, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°149 et de n°145.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 147 Route de Saint Sulpice, 81800 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 147 Route de Saint Sulpice
Une vente a été recensée au 147 Route de Saint Sulpice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Route de Saint Sulpice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 147 Route de Saint Sulpice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Route de Saint Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Route de Saint Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Route de Saint Sulpice dans son marché local
Prix du 147 Route de Saint Sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 147 Route de Saint Sulpice se situe 43.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Route de Saint Sulpice par rapport à Grazac et à Tarn
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 Route de Saint Sulpice se situe 45.59 % en dessous de la moyenne de Grazac et 6.99 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 89.66 % sur 1 an et augmenté de 68.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 853 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 147 Route de Saint Sulpice à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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