30 Route de Saint Sulpice, 81800 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Saint Sulpice, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Route de Saint Sulpice, 81800 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Route de Saint Sulpice
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Saint Sulpice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Saint Sulpice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route de Saint Sulpice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Saint Sulpice dans son marché local
Prix du 30 Route de Saint Sulpice par rapport à la voie
Sur Route de Saint Sulpice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 30 Route de Saint Sulpice se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Saint Sulpice par rapport à Grazac et à Tarn
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Saint Sulpice se situe 42.26 % en dessous de la moyenne de Grazac et 13.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 89.66 % sur 1 an et augmenté de 68.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 853 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 30 Route de Saint Sulpice à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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