8 Rue des Erables, 81800 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Erables, 81800 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grazac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Grazac et à Tarn
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 112.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 89.88 % sur 1 an et augmenté de 69.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 853 €/m² au premier semestre 2025.
