2 Chemin d'En Combes, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'En Combes, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin d'En Combes, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'En Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'En Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'En Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'En Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'En Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'En Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'En Combes dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'En Combes par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Chemin d'En Combes se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'En Combes par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'En Combes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -22.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
