2 Chemin de la Plage, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Plage, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Chemin de la Plage, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Plage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Plage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Chemin de la Plage se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Plage par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Plage se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -16.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
