4 Chemin de la Rive, 81220 Guitalens-L'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Rive, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 et de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin de la Rive, 81220 Guitalens-L'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guitalens-L'Albarède.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 1070A, - Parcelle n°0230 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guitalens-L'albarède - Guitalens à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire l'Albarède à 212 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Rive
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Rive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Rive dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Rive par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 4 Chemin de la Rive se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Rive par rapport à Guitalens-L'Albarède et à Tarn
À Guitalens-L'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rive se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Guitalens-L'Albarède et -31.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitalens-L'Albarède a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
