61 Chemin du Roncier, 81170 Itzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Roncier, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°155 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 61 Chemin du Roncier, 81170 Itzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Itzac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin du Roncier
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin du Roncier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Roncier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Roncier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Roncier dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Roncier par rapport à la voie
Sur Chemin du Roncier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 61 Chemin du Roncier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Roncier par rapport à Itzac et à Tarn
À Itzac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin du Roncier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Itzac et 11.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itzac a baissé de 10 % sur 1 an et augmenté de 57.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 61 Chemin du Roncier à Itzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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