1 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 284 € à 3 697 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°6 et de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labastide-de-Lévis.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pigeonnier du Pradinas à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labastide-De-Lévis - St Maury à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 683 mètres

Ventes au 1 Rue du Merlot

Une vente a été recensée au 1 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

300 000 €(2 970 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

1 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 1 Rue du Merlot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à Labastide-de-Lévis et à Tarn

À Labastide-de-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merlot se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Labastide-de-Lévis et 106.51 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Lévis a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2021 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Braucol, 81150 Labastide-de-Lévis(3,779 €)

Allée de La Muscadelle, 81150 Labastide-de-Lévis(3,587 €)

Rue du Cabernet, 81150 Labastide-de-Lévis(3,724 €)

Impasse du Prunelard, 81150 Labastide-de-Lévis(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.