18 Avenue Emile Barthès, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Emile Barthès, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Avenue Emile Barthès, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 760 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Emile Barthès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Emile Barthès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Emile Barthès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Emile Barthès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Barthès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Emile Barthès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Emile Barthès dans son marché local
Prix du 18 Avenue Emile Barthès par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Barthès, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 18 Avenue Emile Barthès se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Emile Barthès par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Emile Barthès se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -59.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
