2 Avenue Emile Barthès, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Emile Barthès, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue Emile Barthès, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 677 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Emile Barthès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Emile Barthès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Emile Barthès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Emile Barthès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Barthès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Emile Barthès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Emile Barthès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Emile Barthès par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Barthès, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Avenue Emile Barthès se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Emile Barthès par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Barthès se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -51.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
