23 Avenue Emile Barthès, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emile Barthès, affiche un prix moyen de 713 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue Emile Barthès, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 765 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 589 mètres
Ventes au 23 Avenue Emile Barthès
Une vente a été recensée au 23 Avenue Emile Barthès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Emile Barthès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Emile Barthès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Barthès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Emile Barthès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Barthès dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Barthès par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Barthès, le prix moyen des maisons s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 23 Avenue Emile Barthès se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Barthès par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Emile Barthès se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -59.37 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
