3 Boulevard Carnot, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 55.81 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 3 Boulevard Carnot, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 328 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 408 mètres
Ventes au 3 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 3 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 3 Boulevard Carnot se situe 81.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Carnot par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Carnot se situe 60.86 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -15.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
