3 Chemin de Gil, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gil, affiche un prix moyen de 871 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Gil, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 626 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gil dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gil par rapport à la voie
Sur Chemin de Gil, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 3 Chemin de Gil se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gil par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gil se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -51.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 550 € au 3 Chemin de Gil à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 089 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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