22 Impasse Colette, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Colette, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 et de n°18.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse Colette, 81270 Labastide-Rouairoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 556 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Colette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Colette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Colette dans son marché local
Prix du 22 Impasse Colette par rapport à la voie
Sur Impasse Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 775 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 22 Impasse Colette se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Colette par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Colette se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -54.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 850 € au 22 Impasse Colette à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 021 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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