3 Impasse Colette, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Impasse Colette, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 511 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Colette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Colette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse Colette à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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