4 Impasse du Rousegas, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Rousegas, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Impasse du Rousegas, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 438 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rousegas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rousegas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Rousegas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Rousegas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rousegas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rousegas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Rousegas dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Rousegas par rapport à la voie
Sur Impasse du Rousegas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 Impasse du Rousegas se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Rousegas par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rousegas se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -40.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
