2 Impasse Fernand Pech, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse Fernand Pech, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 268 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fernand Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fernand Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fernand Pech, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Fernand Pech à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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