2 Impasse Joséphine Baker, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 702 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Joséphine Baker, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 187 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Joséphine Baker, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 2 Impasse Joséphine Baker se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joséphine Baker par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joséphine Baker se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -60.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 100 € au 2 Impasse Joséphine Baker à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 878 € en assurant vous-même les visites, ou 439 € si le professionnel les prend en charge.
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