2 Impasse Marcelle Cros, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcelle Cros, affiche un prix moyen de 772 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marcelle Cros, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
1 niveau - 2187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 328 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcelle Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcelle Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcelle Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcelle Cros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcelle Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcelle Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcelle Cros dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcelle Cros par rapport à la voie
Sur Impasse Marcelle Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Impasse Marcelle Cros se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcelle Cros par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcelle Cros se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -56.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 2 Impasse Marcelle Cros à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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