2 Parc Simone Veil, 81270 Labastide-Rouairoux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Labastide-Rouairoux

À propos du 2 Parc Simone Veil, 81270 Labastide-Rouairoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 551 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Église à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Vallée du Thoré à 364 mètres
  • - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Parc Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc Simone Veil

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc Simone Veil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

11 février 2025
164 900 €(1 178 €/m²)
Maison6 p•140 m²
92 bis Boulevard Carnot, 81270 Labastide-Rouairoux
7 mai 2024
27 400 €(741 €/m²)
Maison1 p•37 m²
5 ter Rue de la République, 81270 Labastide-Rouairoux
11 mai 2022
28 000 €(622 €/m²)
Maison3 p•45 m²
12 Rue de la Commune de Paris, 81270 Labastide-Rouairoux
19 novembre 2022
55 000 €(714 €/m²)
Maison4 p•77 m²
9 Rue de la République, 81270 Labastide-Rouairoux
12 juillet 2023
48 000 €(615 €/m²)
Maison5 p•78 m²
21 Rue de la République, 81270 Labastide-Rouairoux
17 juin 2021
79 000 €(963 €/m²)
Maison4 p•82 m²
25 Rue de la République, 81270 Labastide-Rouairoux
29 novembre 2019
34 000 €(378 €/m²)
Maison4 p•90 m²
65 Boulevard Carnot, 81270 Labastide-Rouairoux
21 juillet 2021
35 000 €(1 094 €/m²)
Maison2 p•32 m²
4 Rue de Lafargue, 81270 Labastide-Rouairoux

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc Simone Veil

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Parc Simone Veil à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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