8 Rue de Cabanès, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cabanès, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 15.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de Cabanès, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Les Cabannes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 1164 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 988 mètres
Ventes au 8 Rue de Cabanès
Les 2 ventes au 8 Rue de Cabanès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cabanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cabanès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cabanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cabanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cabanès dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cabanès par rapport à la voie
Sur Rue de Cabanès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 8 Rue de Cabanès se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cabanès par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cabanès se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -49.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
